নিজস্ব প্রতিবেদক: রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) আয়োজিত পাঁচ দিনের শীতকালীন আবসন মেলা শেষ হচ্ছে আজ। গতকাল শুক্রবার ছুটির দিনে ক্রেতা-দর্শনার্থীর ভিড় ছিল মেলায়। মেলায় বিভিন্ন আবাসন কোম্পানি ফ্ল্যাট ও প্লট ক্রয়ে বিভিন্ন ধরনের ছাড় ঘোষণা দেয়।
দোকান ও বাণিজ্যিক ফ্লোর অথবা ফ্ল্যাট বুকিং দিলেই ৪৩ ইঞ্চি স্মার্ট টিভি ফ্রি অফার দিচ্ছে সেবা হোল্ডিং লিমিটেড। গতকাল মেলা প্রাঙ্গণে প্রতিষ্ঠানটির অফার সম্পর্কে জানান সেবা হোল্ডিংয়ের মার্কেটিং ও সেলস ম্যানেজার মোহাম্মদ নূরুল হুদা। তিনি বলেন, ঢাকা ও ঢাকার বাইরে জমির মালিকের সঙ্গে যৌথ মালিকানায় আমরা ব্যবসা পরিচালনা করি। বর্তমানে ঢাকাতে আমাদের চারটি প্রকল্প রয়েছে। ঢাকার বাইরে চাঁদপুর শহরে রয়েছে চারটি প্রকল্প। মেলা প্রাঙ্গণ থেকে এ প্রকল্পের যে কোনো একটিতে বুকিং দিলেই ক্রেতাদের ৪৩ ইঞ্চি স্মার্ট টিভি ফ্রি দেওয়া হবে। দোকান অথবা ফ্ল্যাট যেটাই বুকিং দেওয়া হোক, প্রতিটির বুকিং মানি ২৫ হাজার টাকা।
ঢাকাতে যে চারটি প্রকল্প রয়েছে, এর প্রতিটি আবাসিকের জন্য জানিয়ে ম্যানেজার মোহাম্মদ নুরুল হুদা বলেন, ‘দোকানের জন্য যেগুলো ছিল সব বিক্রি হয়ে গেছে। ঢাকা শহরে চলমান প্রকল্পগুলোতে যে ফ্ল্যাট রয়েছে তার দাম এক কোটি ১৫ লাখ টাকা থেকে এক কোটি ৫০ লাখ টাকা। অপরদিকে ঢাকার বাইরের প্রকল্পের ফ্ল্যাটের দাম ৩৫ লাখ টাকা থেকে ৪০ লাখ টাকা। আর দোকানের দাম ২০ লাখ থেকে ২৫ লাখ টাকা।
গতকাল দুপুরে মেলা পরিদর্শন শেষে রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট লিয়াকত আলী ভূঁইয়া বলেন, ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের মধ্যে সমন্বয় ঘটাতে আমাদের এ ফেয়ারের আয়োজন। বিভিন্ন ডেভেলপার প্রতিষ্ঠান মেলায় তাদের পণ্য সম্পর্কে ক্রেতাদের কাছে তুলে ধরছেন। মেলা শেষে নার্সিংয়ের মাধ্যমে এর মধ্য থেকে অনেক ফ্ল্যাট বা প্লট কিনবেন বলে প্রত্যাশা করেন তিনি।
মেলার বিষয়ে রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট কামাল মাহমুদ জানান, অন্য বছরের তুলনায় এ বছর মেলায় ক্রেতা সমাগম বেশি। মেলায় ৮০ থেকে ৯০ শতাংশই মধ্যবিত্ত ও নি¤œমধ্যবিত্তদের উপস্থিতি লক্ষণীয় উল্লেখ করে তিনি বলেন, মধ্যবিত্তদের জন্য একটি গৃহঋণ তহবিল খুবই জরুরি। সবার ইচ্ছে আছে একটি সুন্দর ফ্ল্যাটের কিন্তু সামর্থ্যরে ঘাটতি রয়েছে অনেকের। তৈরি ফ্ল্যাটের প্রতি আগ্রহ একটু বেশি বলেও জানান তিনি।
প্রতিবারের মতো মেলায় ঋণ সুবিধা দিতে ব্যাংক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান থাকায় বাড়তি সুবিধা পাচ্ছেন বলে জানিয়েছেন মেলায় আসা ক্রেতা সাধারণ। ক্রেতারা বিভিন্ন প্রতিষ্ঠান ঘুরে তাদের প্রকল্পগুলোর প্রসপেক্টাস নিয়ে গেছেন। যাচাই-বাছাই করে পরবর্তী সময়ে যোগাযোগ করবেন বলে অংশগ্রহণকারী প্রতিষ্ঠানগুলো প্রত্যাশা করছে। প্রতিষ্ঠানগুলো জানিয়েছে, মেলায় আসা ক্রেতাদের মধ্যে স্বল্প এবং মধ্যবিত্ত ক্রেতার সংখ্যা সবচেয়ে বেশি। আগ্রহ ছোট এবং মাঝারি ফ্ল্যাটের দিকে।
মেলায় ১৬০টি প্রতিষ্ঠানের মোট ২৩০টি স্টল রয়েছে। ১১৬টি রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠানের পাশাপাশি ৩০টি বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালস ও ১৪ অর্থলগ্নীকারী প্রতিষ্ঠান মেলায় অংশ নিচ্ছে।
প্রতিদিন সকাল ১০ থেকে রাত ৯টা পর্যন্ত ক্রেতা-দর্শনার্থীরা মেলায় প্রবেশ করতে পারবেন। মেলায় দুই ধরনের টিকিটের ব্যবস্থা করা হয়েছে। একটি সিঙ্গেল এন্ট্রি অপরটি মাল্টিপল এন্ট্রি। সিঙ্গেল টিকিটের প্রবেশ মূল্য ৫০ টাকা। আর মাল্টিপল এন্ট্রি টিকিটের প্রবেশ মূল্য ১০০ টাকা। এন্ট্রি টিকিটের প্রাপ্ত সব অর্থ দুস্থদের সাহায্যার্থে ব্যয় করা হবে।