নিজস্ব প্রতিবেদক: পুঁজিবাজার থেকে প্রাথমিক গণপ্রস্তাবের (আইপিও) মাধ্যমে বুক বিল্ডিং পদ্ধতিতে ৪০০ কোটি টাকা সংগ্রহ করতে চায় দেশের অন্যতম শীর্ষ শিল্পগোষ্ঠী ইউনিক গ্রুপের প্রতিষ্ঠান বোরাক রিয়েল এস্টেট লিমিটেড।
গতকাল বুধবার সকালে রাজধানীর হোটেল শেরাটনে কোম্পানিটির ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা তুলে ধরতে পুঁজিবাজার-সংশ্লিষ্ট স্টেকহোল্ডার-দের নিয়ে রোড শো অনুষ্ঠিত হয়।
প্রস্তাবিত এই প্রাথমিক গণপ্রস্তাবের ইস্যু ব্যবস্থাপনা করবে বিএমএসএল ইনভেস্টমেন্ট লিমিটেড ও স্বদেশ ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট লিমিটেড এবং রেজিস্ট্রার টু দি ইস্যু হিসেবে দায়িত্ব পালন করবে ইম্পেরিয়াল ক্যাপিটাল লিমিটেড।
এছাড়া কোম্পানিটির বিধিবদ্ধ নিরীক্ষা কার্যক্রম পরিচালনা করবে হুদা ভাসি চৌধুরী অ্যান্ড কোং, চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্টস এবং স্থায়ী সম্পদের মূল্যায়ন কার্যক্রম পরিচালনা করবে হাওলাদার ইউনুস অ্যান্ড কোং, চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্টস।
রোড শোতে বুক বিল্ডিং পদ্ধতির শর্তানুযায়ী কোম্পানি কর্তৃপক্ষ বিনিয়োগকারীদের সামনে প্রতিষ্ঠানের পরিচিতি, বিগত বছরগুলোর আর্থিক তথ্য, ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা তুলে ধরে কোম্পানি কর্তৃপক্ষ।
কোম্পানিটির রোড শোতে উপস্থিত ছিলেনÑমার্চেন্ট ব্যাংকার্স এবং পোর্টফোলিও ম্যানেজার, এসেট ম্যানেজার, মিউচুয়াল ফান্ড অ্যান্ড কালেক্টিভ ইনভেস্টমেন্ট স্কিম, স্টক ডিলার, ব্যাংক, আর্থিক প্রতিষ্ঠান, বিমা কোম্পানি, ফান্ড ম্যানেজার, অল্টারনেটিভ ইনভেস্টমেন্ট ফান্ড এবং বিদেশি বিনিয়োগকারীসহ যোগ্য বিনিয়োগকারীরা।
এ সময় ইউনিক গ্রুপের ব্যবস্থাপনা পরিচালক (এমডি) মোহাম্মদ নূর আলী বলেন, বোরাক রিয়েল এস্টেট লিমিটেডের অংশীদাররা কখনও ঠকবেন না। তিনি বলেন, ‘১৯৯১ সালে এই ব্যবসা শুরু করি। ওয়েস্টিন হোটেল শুরু করার সময় সবাই পাগল বলত। আজকে এশিয়ার মধ্যে সবচেয়ে বেশি লাভবান আমরা।’
মোহাম্মদ নূর আলী বলেন, ‘বোরাক রিয়েল এস্টেট একটি মাইলফলক প্রজেক্ট এবং বাঙালিদের জন্য এটি হবে একটি দ্বিতীয় গন্তব্য। এ প্রজেক্টের বাইরে আমরা কুয়াকাটায় ১৪০ বিঘা জায়গার ওপর একটি বড় ধরনের রিসোর্ট করব যেটা সমুদ্রকে আকৃষ্ট করবে। কুয়াকাটা থেকে সুন্দরবন ট্যুর প্রোগ্রাম করব। এ ধরনের আপকামিং আরও প্রজেক্ট আমাদের আসবে।’
তিনি বলেন, ‘কক্সবাজারে ইতোমধ্যে আমরা ফাইভ স্টার হোটেল অ্যান্ড রিসোর্ট করার প্ল্যান করছি। এসব প্রজেক্টের বাইরে সোনারগাঁও ইকোনোমিক জোন ঘিরে আমাদের নতুন নতুন পরিকল্পনা রয়েছে। সেখানে ইন্ডাস্ট্রির বাইরে যেন রিসোর্ট হয়, খেলার মাঠ হয়, শিশুদের বিনোদনের যথেষ্ট ব্যবস্থাসহ নতুন প্রজšে§র জন্য অনেক ব্যবস্থাই সেখানে থাকবে।’
তিনি আরও বলেন, ‘আমি আশা করি বোরাকের সঙ্গে যারা সম্পৃক্ত হবে তারা কখনোই ঠকবে না। এ বিশ্বাস আমার আছে। ইতোমধ্যে আপনারা দেখেছেন, আমাদের কুয়াকাটার ইকো রিসোর্ট আস্তে আস্তে বহুদূর গেছে। ৬০০ মেগাওয়াট পাওয়ার প্লান্ট ইতোমধ্যেই সম্পন্ন হওয়ার পথে। আমি আশা করি, আমাদের বোরাকের আইপিও সাকসেসফুল হবে এবং শেয়ারহোল্ডাররা যাতে সন্তুষ্ট থাকেন একইসঙ্গে তাদের লাভের দিক বিবেচনায় রেখে আমরা সবকিছু সেভাবেই করব।’
জানা যায়, কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদ চলমান প্রকল্পগুলো বাস্তবায়নে ও আংশিক ঋণ পরিশোধের নিমিত্তে একটি সাত তারকা ও দুটি পাঁচ তারকা মানের হোটেল নির্মাণের জন্য যথাক্রমে ২০০ কোটি ও ১০০ কোটি এবং ঋণ পরিশোধের জন্য ১০০ কোটি টাকার প্রয়োজনে বুক বিল্ডিং পদ্ধতিতে প্রাথমিক গণপ্রস্তাবের মাধ্যমে বাজার থেকে ৪০০ কোটি টাকা পুঁজি উত্তোলনের সিদ্ধান্ত নিয়েছে বোরাক রিয়েল এস্টেট লিমিটেড। উল্লেখ, ১৯৯১ সালে প্রতিষ্ঠিত বোরাক রিয়েল এস্টেট লিমিটেড ২০১০ সালে পাবলিক লিমিটেড কোম্পানিতে রূপান্তরিত হয়।
